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采访|松宝大深入公寓市场,二房东讲述从农民房改造成公寓的全过程

来源:网络 发布日期:2018-08-29 14:29:41 查看次数:
【九正建材网】近几年来,受消费升级浪潮的冲击,许多年轻人都会选择家电齐全,拎包入住的公寓。消费水平提高,物业也以平均每年房租5%增长率持续增长,农民房租金多年未涨,农民房成本却越来越高,许多二房东表示“压力山大”,加之新式公寓如春雨般拔地而起,在此情况下

近几年来,受消费升级浪潮的冲击,许多年轻人都会选择家电齐全,拎包入住的公寓。消费水平提高,物业也以平均每年房租5%增长率持续增长,农民房租金多年未涨,农民房成本却越来越高,许多二房东表示“压力山大”,加之新式公寓如春雨般拔地而起,在此情况下,不得不转型升级做公寓。而松宝大公寓家具提供了多样化服务体系,让农民房,旧公寓转型更容易。

▲松岗样品间

松岗人才公寓社区位于东方大道格力空调专卖店附近,转型前为农民改造房位置靠近住宅区,房量少,竞争压力小。二房东文先生告诉我们,自08年7月开始接管农民房社区,随着社会经济的发展,商务人士增多,农民房投资风起,大环境向好,早年盈利情况还是非常不错。近年来,受到第三次消费升级浪潮的冲击,盈收也基本保持了平衡略有盈余。

2016年6月开通松岗地铁后,物业租金便随之水涨船高,面临经营方向重新选择,如继续做出租,必须升级改造为高档小区才有生存空间,而投资一间高档小区成本过高。物业的出租率根本支撑不起如此高的投入,继续做农民房出租必然将严重亏损。

在两难抉择中,一个机缘巧遇下认识了松宝大家具,深入了解过后。选择松宝大公寓家具为转型升级的新动力,在不破坏市场需求下和经济的双重压力下,对每一个房间进行重新全屋改造。采用公寓营销模式,搭配松宝大新式公寓家具,配合松宝大软装设计。选择松宝大公寓家具的9种不同主题风格,吸引了大批80后、90后的入住。

入住深圳宝安松岗人才公寓的孙小姐告诉我们,之前居住在本栋居民楼上。虽说租金便宜,但是四面都是白墙的“家”让她每天下班提不起兴致,感觉不到家是温馨的。今年年初,在房东的重新装修改造下, 9种不同的风格主题房间扑面而来,家的感觉瞬间回来。喜欢粉红色佳人温馨可心,又想要蓝色沸点清新明媚。在孙小姐闺蜜的一同入住下,选择两个主题房间。

现在,夜色浓稠的时候,王小姐第一感受是舒舒服服的躺在床上。在蓝色沸点公寓环境的营造氛围下,躺在床上,听着经典老歌,回忆一天的工作安排,床变成了“船”,跟随着歌曲的波动,仿佛自身就在海洋的中心,被海洋牢牢的拥抱住,放松一天的工作压力。

二房东文先生回应道,像王小姐这样的租客很多,他们大多是80后、90后在深圳奋斗的年轻人,目前公寓已经房间已经全部租爆了。选择松宝大公寓家具看中是风格的多样性,设计的合理性,服务的周到性。

顺着行业趋势的影响下,以及投资松宝大公寓家具的成本低情况下。拿出不同的装修风格,配套整齐的公寓家具,成功转型公寓,租金翻一翻,获得了业内的大力跟风。

松宝大也在公寓浪潮冲击下,加大了公寓家具建设力度,融合自有的厂家优势,全面推动设计创新驱动产业升级,以新眼光,新设计,新模式去为更多像文先生这样的二房东,提供农民房、旧公寓转型升级公寓的机会。

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